La inmobiliaria Neinor Homes prevé entrar en beneficios tres años después de arrancar su negocio promotor y a los 20 meses de su debut bursátil. Así lo destacó ayer su consejero delegado Juan Velayos con motivo de la presentación de resultados del tercer trimestre. “Estaremos en positivo a final de año”, aseguró Velayos.
La promotora cotizada, adquirida por el fondo Lone Star a Kutxabank en 2015, alcanzó en septiembre los 156 millones de euros de ingresos, de los que 99,9 millones proceden de ventas de vivienda de obra nueva. El resto provienen de promociones heredadas y del servicing a la entidad financiera vasca. Sin embargo, hasta septiembre acumula unas pérdidas de 1,2 millones.
Actualmente esta empresa, la primera en debutar en Bolsa en una década, tiene al fondo israelí Adar como accionista de referencia, con el 28,6% de la capital, tras la salida en enero de Lone Star.
La empresa ya dispone de 1.230 casas prevendidas durante 2018. En el acumulado de los últimos años, alcanza ya los 3.049 pisos, lo que supone un volumen de negocio de 1.019 millones de euros. La inmobiliaria, que sufrió en febrero el castigo de los inversores cuando retrasó el plan de entregas de viviendas en gran medida por las dificultades para cumplir el calendario por el retraso de licencias, detalló en sus resultados el buen ritmo de obtención de esos permisos, ya que para 2019 cuentan con el 100% y para 2020 con más del 75%.
Para este año, la promotora tiene la intención de entregar 1.000 viviendas, de las que el 98% ya están comercializadas. Para 2019, las previsiones de entregas subirán hasta las 2.000 unidades (78% prevendidas) y el gran salto llegará en 2020, cuando la inmobiliaria tiene previsto dar las llaves de sus hogares a 4.000 clientes (22% prevendido). En total, la compañía cuenta con 52 promociones en construcción, además de obras para más de 1.100 viviendas que deben entregar en 2019.
Respecto a su banco de suelo, tiene una capacidad para construir 13.700 viviendas (200 más que hace tres meses). Velayos recordó que la compañía comprará, junto a los suelos finalistas, parcelas en gestión (sin permisos urbanos) para seguir engordando su cartera.
Fuente: Cinco Días